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appartement à vendre 2 pièces - 55 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38687

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 55.0 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

EXCLUSIVITE - CENTURY 21 Mauguio, ce charmant T2 BIS de 55 m2 rénové entièrement est a visiter absolument.
Il est composé d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une grande chambre, d'un coin nuit/bureau, d'une grande salle de bain et de toilettes séparées. Son plus? vous pourrez profiter d'un agréable balcon idéalement exposé plein sud.
Une cave et une place de parking extérieure privative viennent compléter ce bien.
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, l'appartement est à deux pas de toutes commodités (supermarché, piscine, pharmacie).

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (18,4 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation reversible climatiseur réversible electr electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 840 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 130
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1846kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890,0 € et 1220,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Baptiste margaillan EI, agent commercial (RSAC 979849528)

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