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appartement à vendre 3 pièces - 59,18 m2 LUNEL - 34

Ref : 38802

139 000 €

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.18 m2 - LUNEL - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

Découvrez ce charmant appartement à Lunel, idéal pour une vie paisible et connectée. Situé au 1er étage, il offre 2 chambres, une salle d'eau moderne et un séjour/cuisine lumineux de 21.12m². Profitez d'un confort optimal avec la climatisation réversible et le double vitrage. À seulement quelques pas, accédez aux lignes de bus 1,2 et 3 pour une mobilité aisée. Commodités, écoles et espaces verts à proximité immédiate enrichissent cet environnement privilégié. Une opportunité à saisir pour habiter ou investir.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,2 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour / cuisine (21,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • placard chambre (1,1 m2)
    • placard chambre (1,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • placard chambre (0,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation reversible climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1461 €
  • Charges de copropriété : 870,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 870,3 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1976kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1050,0 € pour 2021
Bien proposé par Justine sauveterre EI, agent commercial (RSAC 982445157)

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