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maison à vendre 6 pièces - 139,28 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38704

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 139.28 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

Mauguio, quartier résidentiel recherché, proche centre-ville. Century 21 vous propose cette charmante maison de type 6, sur deux niveaux pouvant être totalement indépendants. Au-delà de sa superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et double séjour de plus de 50 m², vous serez séduits par le potentiel d'aménagement et les volumes proposés. Forage, arrosage automatique, le jardin est parfaitement abrité afin de vous permettre de profiter de sa cuisine d'été en toute quiétude. A découvrir vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 139,3 m2
  • Surface terrain : 478 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour double (43,8 m2)
    • Cuisine ouverte (8,4 m2)
    • Chambre1 (14 m2)
    • degagement haut (1,7 m2)
    • salle d.eau (7,5 m2)
    • dégagement bas (11,4 m2)
    • Chambre2 (10,6 m2)
    • Chambre3 (11,4 m2)
    • Chambre4 (12,1 m2)
    • Chambre5 (13,6 m2)
    • salle d.eau bas (3,2 m2)
    • Buanderie (1,7 m2)
    • Garage (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Arrosage auto
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2584,0 € pour 2021

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