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appartement à vendre 3 pièces - 64,13 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38553

305 000 €

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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 64.13 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

CENTURY 21 AGENCE SOLEIL DE MAUGUIO

Venez vite découvrir cet appartement en duplex de 64 m2 avec sa terrasse privée et ensoleillée de plus de 20 m2.

Situé en arrière de la route, vous serez au calme et sans vis à vis.

Au rez de chaussée se trouve une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 30 m2 comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'un WC.

A l'étage vous aurez accès aux 2 chambres ainsi qu'à une salle de bains avec fenêtre.

Le + : une place de parking privée.

Ne tardez pas et prenez rendez-vous des aujourd'hui pour le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 64,1 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Terrasse (20,5 m2)
    • Séjour + cuisine (30,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • degagement haut (3,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Placards
  • Volets roulants

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 870,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien servat EI, agent commercial (RSAC 804349587)

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