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maison à vendre 4 pièces - 79,97 m2 PORTIRAGNES - 34

Ref : 38501

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.97 m2 - PORTIRAGNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 !!!!

Portiragnes proche centre ville, dans une résidence de 2020 sécurisé et fermé, aux normes BBC, venez découvrir cette villa en excellent état, idéal premier achat ou investissement locatif (saisonnier ou à l'année, vendu meublé et proposant :
entrée, séjour, cuisine, water-closet, placard à l'étage grande pièce palière, 2 chambres, water-closets, salle d'eau.

Possibilité de créer une 3ème chambre, ou de diviser en deux appartements pour augmenter la rentabilité en location saisonnière.

Prestations : climatisation réversible sur les deux niveaux, volet roulant électrique, chaudière à condensation, cuisine équipée aménagée.

N"hésitez plus contactez nous !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Surface terrain : 112 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,3 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • placard sejour sous escalier (1,3 m2)
    • palier etage (16,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière condensation gaz - c climatisation et radiateurs gaz et électrique
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Climatisation réversible
  • Vidéophone
  • Volets roulants
  • Volets roulants electriques

À savoir

  • Charges / mois : 52 €
  • Taxe foncière : 917 €

À proximité

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  • Mer

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA26,30kWh/m²/an
8,30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 05/08/2020

Bien proposé par Philippe cheneaux EI, agent commercial (RSAC 791407604)

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