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appartement à vendre 2 pièces - 40,65 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38481

219 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.65 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Mauguio !!!

Situé dans une résidence de 2022,proche de toutes commodités (futur commerces, pistes cyclables, pôle médicale, bus, jardins partagés etc) sécurisé, avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement lumineux, en excellent état, avec une belle terrasse.

Profitez d'un logement aux normes RT 2012, sous garantie décennale; et sans travaux.

Cet appartement est idéale investisseur, et premier achat, n'hésitez plus contactez nous !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 49,0 m2
  • Surface habitable : 40,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • pièce de vie (22,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau wc (6,2 m2)
    • Terrasse (8,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone
  • Digicode
  • Panneaux photovoltaiques
  • Volets roulants electriques
  • Visiophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 105 €

À proximité

  • Aéroport
  • Bus
  • Commerces
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)852kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170,0 € et 280,0 € pour 2021
Bien proposé par Philippe cheneaux EI, agent commercial (RSAC 791407604)

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