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maison à vendre 4 pièces - 85,40 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38465

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.4 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

Dans votre Agence Soleil Century 21 de Mauguio, venez vite découvrir cette jolie maison de village de 85.5 m2 entièrement rénovée et idéalement placée dans le centre ville de Mauguio

Vous y trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing ainsi qu'une cuisine ouverte sur un agréable salon très lumineux, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée de 16 m2 sans vis à vis pour préserver votre intimité.

La maison comporte également un grand garage de 38 m2

Nul doute que cette maison saura combler toutes vos attentes !

N'hésitez plus et prenez rendez vous des aujourd'hui pour la visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Terrasse (16 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour + cuisine (31,5 m2)
    • Suite parentale (18,5 m2)
    • Garage (38,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 990 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1043kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 10/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 592,0 € et 800,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien servat EI, agent commercial (RSAC 804349587)

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