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maison à vendre 5 pièces - 128,11 m2 PORTIRAGNES - 34

Ref : 38381

442 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 128.11 m2 - PORTIRAGNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21
PORTIRAGNES

Vous êtes à la recherche d'une villa de plain pied, récente, lumineuse, et aux prestations de qualités, cette villa est faîte pour vous.

Edifié en 2019 sur une parcelle d'environ 508m², cette villa idéalement placé, face à un bois classé non constructible, vous propose un belle espace de vie avec cuisine équipée aménagée, ouvrant sur une véranda isolé et chauffé, vous trouverez aussi une vaste suite parentale d'environ 34m², avec salle d'eau wc suspendu privatif, accès à une terrasse privative, ainsi que son espace bureau (ou dressing), 2 autres chambres s'offre à vous dont une de près de 18m² avec accès à la terrasse principale de la maison, une salle d'eau et wc complètent cette villa aux beaux volumes.

Les annexes ne sont pas en reste, garage avec porte motorisé, carport avec branchement électrique permettant de charger un véhicule, coin jacuzzi à l'abris des regards.

Concernant les équipements cette villa bénéficie de la climatisation gainable, des volets roulant électriques, d'un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïque, d'une alarme, porte de garage et 2 portails électriques avec options ouverture piétonne, d'huisseries en aluminium, etc.

En somme une villa moderne, aux équipements à la pointe, et permettant de faible consommation d'énergie.

N'hésitez plus contactez nous !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 128,1 m2
  • Surface habitable : 128,1 m2
  • Surface terrain : 508 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • pièce de vie (38,1 m2)
    • Véranda (13,7 m2)
    • Suite parentale (34,3 m2)
    • Salle d'eau / WC (10,0 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Garage (19,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Béton
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abris de jardin
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Caméra
  • Chauffe - eau solaire
  • Climatisation gainable
  • Jacuzzi
  • Panneaux photovoltaiques
  • Portail automatique
  • Volets roulants electriques
  • Porte garage electrique

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 870,0 € pour 2021
Bien proposé par Philippe cheneaux EI, agent commercial (RSAC 791407604)

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