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appartement à vendre 3 pièces - 56,95 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 38349

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56.95 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

MONTPELLIER ANTIGONE !

Super localisation pour ce bel et grand appartement d'environ 57 M².

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence récente sur Montpellier. Le collège Joffre, le Lycée Jean Mermoz, Les rives du Lez, le tramway, et toutes les commodités à proximité sont un véritable atout.

Votre futur appartement, saura vous séduire pas sa luminosité (SUD) et ses beaux volumes.

De type 3, il se compose d'un grand espace de vie séjour/cuisine qui ouvre sur l'agréable terrasse plein SUD de 14 m² à l'abri des regards.
Vous disposerez également de deux chambres avec vue sur le parc de la résidence, d'un WC séparé et d'une salle de bains.

Le plus : un box en sous-sol sécurisé.

Idéal pour un premier achat ou investisseur ! Venez rapidement découvrir cet appartement !

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 57,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • pièce de vie (25 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle de bain (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

box ferme

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Panneaux solaire
  • Ascenseur
  • Parc, placards, videophone
  • Volets roulants electriques
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : Cuisine + Peinture
  • Taxe foncière : 1173 €
  • Charges de copropriété : 150 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 27
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 06/12/2012

Bien proposé par Matthieu freixinos EI, agent commercial (RSAC 828991794)

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