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appartement à vendre 7 pièces - 159,05 m2 LANSARGUES - 34

Ref : 38323

589 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 7 pièces - 159.05 m2 - LANSARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

RARE SUR LE SECTEUR !!!!! OPPORTUNITE A SAISIR !!!! POSEZ VOS MEUBLES !!!!

Situé à Lansargues, proche de toutes commodités, écoles, commerces, axes routiers, gare.

Venez découvrir cette bâtisse, divisé en 2 logements, un appartement de 3 pièces principales et un appartement de 4 pièces principales, le tout rénové totalement en 2018, avec des matériaux de qualités.

Vous serez séduit par ses prestations ( huisseries alu, domotique, volets roulant électriques, baie à galandage, climatisation réversible, etc), sa luminosité, sa grande pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, et son potentiel.

Vous trouverez :

F3 en rez de chaussée : entrée, pièce de vie, dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne, water-closets, 1 chambre avec placard, 1 chambre avec grand dressing.

F4 à l'étage ; entrée avec grand placard de rangement, pièce de vie, cellier, dégagement, 2 chambres, suite parentale, salle de bains, water-closets.

Idéale grande famille, investisseurs, ou famille souhaitant cumuler résidence principale et investissement locatif ou tout simplement un logement de plus pour recevoir la famille et les amis.

N'hésitez plus !!!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 189,1 m2
  • Surface habitable : 159,1 m2
  • Type d'appartement : F7 Et +
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (3,9 m2)
    • pièce de vie (37,7 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Suite parentale (18,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • pièce de vie (25 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cave (30 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 30 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs électricité - climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation réversible
  • Menuiseries à galandage
  • Poele à bois
  • Volets roulants electriques
  • Visiophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

À proximité

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Ecole
  • Commerces
  • Mer

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
112
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1610,0 € pour 2021
Bien proposé par Philippe cheneaux , agent commercial (RSAC 791407604)

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