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appartement à vendre 4 pièces - 94 m2 LANSARGUES - 34

Ref : 38323

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.0 m2 - LANSARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Exclusivité
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Description

RARE SUR LE SECTEUR !!!!! OPPORTUNITE A SAISIR !!!! POSEZ VOS MEUBLES !!!!

Situé à Lansargues, dans un immeuble composé de deux appartements, proche de toutes commodités, écoles, commerces, axes routiers, gare.

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces principales principales, rénové totalement en 2018, avec des matériaux de qualités.

Vous serez séduit par ses prestations ( huisseries alu, domotique, volets roulant électriques, grand ouvrant, climatisation réversible, etc), sa luminosité, sa grande pièce de vie avec grande hauteur sous plafond.

Cet appartement se compose de : entrée avec grand placard de rangement, pièce de vie, cellier, dégagement, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, water-closets.

Les plus, une belle terrasse, une grande cave non enterré, et garage.

N'hésitez plus !!!!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 94 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,9 m2)
    • pièce de vie (37,7 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Suite parentale (18,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Cave (15 m2)
    • Terrasse (28 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs électricité - climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Air conditionné, videophone
  • Climatisation réversible
  • Menuiseries à galandage
  • Poele à bois
  • Volets roulants electriques
  • Visiophone

À savoir

À proximité

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Ecole
  • Commerces
  • Mer

Les performances énergétiques

DPE
112
3
GES
3

Date du DPE : 10/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1610,0 € pour 2021
Bien proposé par Philippe cheneaux EI, agent commercial (RSAC 791407604)

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