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appartement à vendre 3 pièces - 61,35 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38320

334 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.35 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Exclusivité
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Description

MAUGUIO A 2 PAS DU CENTRE ET DES COMMERCES !!!!!!!!

Situé dans une résidence de standing de 2022, aux normes RT 2012, venez découvrir cet appartement de 3 pièces principales, lumineux grâce à sa double exposition.

Vous serez séduit par sa proximité du centre, des commerces, des restaurants et transports, tout peu être fait à pied.

Les prestations ne sont pas en reste, cuisine totalement équipée-aménagée neuve, volets roulants électriques, grande baie vitrée, terrasse avec luminaire, prise électrique et arrivée d'eau, vidéophone.

Le plus de la résidence un ascenseur, rare dans les résidences au cœur de Mauguio.

2 places de parking privative, en sous-sol.

N'hésitez plus contactez nous !!!!!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + placard (6,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • pièce de vie (23,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone
  • Volets roulants electriques
  • Vidéophone

À savoir

  • Charges / mois : 95 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 1140,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 3 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
53
KWhEP/m2.an
1 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
1 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 03/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 297,0 € et 402,0 € pour 2021
Bien proposé par Philippe cheneaux , agent commercial (RSAC 791407604)

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