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appartement à vendre 2 pièces - 44,75 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38266

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 44.75 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Exclusivité
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Description

MAUGUIO - IDEAL INVESTISSEUR (RENTABILITÉ DE 3 %) !!!


Exclusivité Century 21 Mauguio !!! Situé dans une résidence de standing avec piscine, aux normes RT2012, proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement T2 exposé plein SUD.

Vous serez séduit par ses volumes, sa disposition idéale, et sa grande terrasse.

Les plus : volets roulants électrique, cuisine équipée-aménagée, garage.


Vendu actuellement loué (Loyer de 680€ CC, garanti avec notre service gestion).

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Vue globale

  • Surface totale : 44,8 m2
  • Surface habitable : 44,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (24,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle de bain + wc (6,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Placards, videophone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 676 €
  • Charges de copropriété : 1521 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1521,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 avril 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 34,90
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 10,60
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 18/04/2012

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 305,0 € pour 2012
Bien proposé par Matthieu freixinos , agent commercial (RSAC 828991794)

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