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appartement à vendre 1 pièce - 17,27 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38246

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 17.27 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21, CARNON !!!! IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT.

Situé dans une résidence de 1978, sécurisé et bien entretenu, à proximité immédiate du port et des commerces, venez découvrir cet appartement de type studio, avec loggia, cuisine type kitchenette, salle de bains avec water-closets, et pièce principale.

Idéal location saisonnière ou à l'année, faible charges de copropriété, taxe foncière 522€, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 22 m2
  • Surface habitable : 17,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (3,6 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Séjour (10,5 m2)
    • Loggia (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 522 €
  • Charges de copropriété : 62 €

À proximité

  • Aéroport
  • Mer
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 744,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44157kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/10/2022

Bien proposé par Philippe cheneaux EI, agent commercial (RSAC 791407604)

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