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appartement à vendre 3 pièces - 62,07 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38239

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.07 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

Mauguio, au calme, en vente ici est nulle part ailleurs !!!

Votre agence Century 21 vous propose à la vente un appartement T3 dans une résidence sécurisée de bon standing pourvue d'une piscine.

Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une terrasse d'environ 25m² exposé plein sud avec une vue dégagée très agréable.

La cuisine aménagée et équipée contemporaine est de bon gout comme l'ensemble de l'appartement. Deux belles chambres qui ouvrent également sur la terrasse.

Vendu avec un box en sous sol.

Rien à faire, tout y est.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Entrée (4,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • pièce de vie (29,3 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

box

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Placards, videophone
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 944 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 août 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 75
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 17,60
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 04/08/2020

Bien proposé par Matthieu freixinos , agent commercial (RSAC 828991794)

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