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maison à vendre 6 pièces - 183,11 m2 VALERGUES - 34

Ref : 38213

619 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 183.11 m2 - VALERGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 !!!!

Situé à Valergues, venez découvrir cette magnifique villa de 2004, édifié sur environ 2330m² de terrain, vous serez séduit par sa luminosité, son double séjour cathédrale, sa belle suite parentale en rez de chaussée, ainsi que l'absence totale de vis à vis.

Vous êtes à la recherche d'une villa familiale, avec piscine, pool house, cuisine d'été, un bel espace extérieur, le tout au calme et proche de touts, cette villa est faite pour vous.

Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, d'un double séjour cathédrale, d'une cuisine semi ouverte, d'une suite parentale, d'une buanderie, d'un water-closets, à l'étage : grande pièce palière, dégagement avec placard, water-closets, salle de bains, 2 chambres avec placard donnant sur une belle terrasse à la vue dégagée.

N"hésitez plus contactez nous !!!! une visite s'impose !!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 190,4 m2
  • Surface habitable : 183,1 m2
  • Surface terrain : 2 330 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (5,4 m2)
    • Cuisine (23,1 m2)
    • Chaufferie (2,3 m2)
    • Séjour (66,9 m2)
    • Suite parentale (25,7 m2)
    • Mezzanine (16,1 m2)
    • dégagement étage (6,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Balcon (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 8 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Barbecue
  • Cuisine d'été
  • Menuiseries à galandage
  • Piscine couverte
  • Pool house
  • Portail automatique
  • Visiophone
  • Volets roulants electriques
  • Forage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2610 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Ecole
  • Commerces

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 10 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
109
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1900,0 € pour 2021
Bien proposé par Philippe cheneaux , agent commercial (RSAC 791407604)

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