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maison à vendre 6 pièces - 131,46 m2 CANDILLARGUES - 34

Ref : 38204

679 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 131.46 m2 - CANDILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Exclusivité
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Description

UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 !!!!

CANDILLARGUES

Magnifique villa de 2018, édifié sur près de 600m² de parcelle, lumineuse, spacieuse, et sans vis à vis.

Venez vite découvrir, cette villa proposant des prestations de qualités, une hauteur sous plafond de 2.80m, une triple exposition, et une vaste suite parentale en rez de chaussée.

Les plus, un jardin arboré sans entretien, sans vis à vis, avec piscine au sel en pierre de Bali, vaste terrasse ombragé, terrain de boule, en bref un extérieur idéal pour se reposer, et profiter en famille ou entre ami.

Les prestations ne sont pas en reste, domotique vous permettant de gérer l'éclairage intérieur et extérieur, l'alarme, les caméras, les volets roulants électriques, climatisation gainable etc, le tout à distance. Vous pourrez aussi accéder au garage par télécommande avec porte motorisé, le portillon d'accès au jardin dispose d'un Vigik d'accès, en bref une maison moderne et dans l'air du temps.

Situé à 5mn du centre de Mauguio, des axes routiers, des commerces, et écoles.

N'hésitez plus, contactez nous !!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157,6 m2
  • Surface habitable : 131,5 m2
  • Surface terrain : 592 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,7 m2)
    • pièce de vie (54,1 m2)
    • Suite parentale (23,8 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Garage (15,8 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Couloir (5,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation climatisation gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Alarme
  • Boulodrome
  • Caméra
  • Climatisation gainable
  • Interphone
  • Menuiseries à galandage
  • Piscine
  • Porte garage electrique
  • Vidéophone
  • Volets roulants electriques
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : piscine, salon, garage, extérieur, jardin, ensemble du bien
  • Taxe foncière : 1126 €

À proximité

  • Aéroport : 15mn
  • Commerces : 5mn
  • Ecole : 5mn

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 16 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
61
KWhEP/m2.an
1 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
1 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 16/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 790,0 € pour 2021
Bien proposé par Philippe cheneaux , agent commercial (RSAC 791407604)

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