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maison à vendre 4 pièces - 92,36 m2 ST MATHIEU DE TREVIERS - 34

Ref : 38118

415 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 92.36 m2 - ST MATHIEU DE TREVIERS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

Uniquement chez century 21 !!!

situé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, belle villa de plain-pied, rénové en 2021, et édifié sur 925m² de parcelle arborée.

Idéalement placé proche de toutes commodités ( Intermarché, centre-ville, écoles, collèges, gymnase, piscine de Saint Mathieu, etc).

Vous serez séduit par sa luminosité grâce à ses multiples ouvertures, sa grande pièce de vie permettant accueillir des convives et de vivre confortablement en famille, sa belle terrasse de plus de 60m² sans aucun vis-à-vis, et ses deux accès indépendants situés de part et d'autres du terrain.

Les équipements ne sont pas en reste, climatisation, volets roulants électriques avec centralisation, forage sur le bas Rhône, porte de garage motorisée, portail électrique, visiophone, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, cuisine équipée-aménagée, douche à l'italienne, piscine au sel.

Possibilité d'extension et rehaussement. N'hésitez plus, appelez-nous !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 179,2 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Surface terrain : 925 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour + cuisine (50,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Terrasse (61,2 m2)
    • Garage (25,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Abris de jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Climatisation réversible
  • Forage
  • Interphone
  • Visiophone
  • Piscine
  • Portail automatique
  • Porte garage electrique
  • Volets roulants electriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1301 €

À proximité

  • Commerces : 5mn
  • Ecole : 5mn

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA189kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/12/2020

Bien proposé par Philippe cheneaux EI, agent commercial (RSAC 791407604)

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