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maison à vendre 6 pièces - 159,70 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38074

527 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 159.7 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

MAUGUIO PROCHE CENTRE VILLE

Idéalement situé, venez découvrir cette vaste villa de 1982, édifié sur 448m² de terrain avec piscine, vous serez séduit par sa luminosité, son séjour cathédrale, sa chambre avec pièce d'eau en rez de chaussée, son extérieur nécessitant peu d'entretien.

Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour cathédrale, d'une cuisine séparée, de quatre chambres aux beaux volumes, de deux pièces d'eau, d'un garage et atelier.

Porte de garage électrique, portail électrique, climatisation réversible, forage, piscine, adoucisseur d'eau.

N'hésitez plus, contactez nous !!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 159,7 m2
  • Surface habitable : 159,7 m2
  • Surface terrain : 448 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (13,1 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (9,7 m2)
    • Garage (22,6 m2)
    • Atelier (11,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Porte garage electrique
  • Portail automatique
  • Piscine
  • Forage
  • Climatisation réversible
  • Barbecue
  • Adoucisseur d'eau
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1748 €

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Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
173
KWhEP/m2.an
27 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Philippe cheneaux , agent commercial (RSAC 791407604)

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