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appartement à vendre 2 pièces - 45,10 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38010

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.1 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

MAUGUIO CENTRE !!!

Une exclusivité Century 21 - Appartement Type 2 en duplex de 50m² (45m² hab.) avec une possibilité d'agrandissement pour réaliser une deuxième chambre, idéalement situé au centre de Mauguio.

Le séjour lumineux, avec de beaux volumes et ses trois grandes portes-fenêtres, est ouvert sur la cuisine meublée et équipée (four, plaque, hotte, micro-onde). La chambre et la salle d'eau sont à l'étage. Les WC sont séparés, l'appartement dispose de rangements et de balcons.

Autres équipements: Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique rayonnant, interphone.

Idéalement situé à 2 pas des commerces et des parkings (en bas de l'immeuble), des transports en commun et au 1er étage d'une petite copropriété refaite en 2006, calme et bien entretenue.

Idéal pour un premier achat !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Volets roulants electriques
  • Climatisation réversible
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Charges de copropriété : 10 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA143kWh/m²/an
6kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 01/01/2016

Bien proposé par Matthieu freixinos EI, agent commercial (RSAC 828991794)

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