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appartement à vendre 2 pièces - 45,10 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38010

193 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.1 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.1 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Exclusivité
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Description

MAUGUIO CENTRE !!!

Une exclusivité Century 21 - Appartement Type 2 en duplex de 50m² (45m² hab.) au centre de Mauguio.

Le séjour lumineux, avec de beaux volumes et ses 3 grandes portes-fenêtres, est ouvert sur la cuisine meublée et équipée (four, plaque, hotte, micro-onde). La chambre et la salle d'eau sont à l'étage. Les WC sont séparés, l'appartement dispose de rangements et de balcons.

Autres équipements: Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et chauffage électrique rayonnant, interphone.

Idéalement situé à 2 pas des commerces et des parkings (en bas de l'immeuble), des transports en commun et au 1er étage d'une petite copropriété refaite en 2006, calme et bien entretenue.

Bien vendu loué (loyer 595€ CC, loyers garantis avec notre service gestion).

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (29,3 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Volets roulants electriques
  • Climatisation réversible
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Charges de copropriété : 10 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 janvier 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 143
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 01/01/2016

Bien proposé par Matthieu freixinos , agent commercial (RSAC 828991794)

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