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appartement à vendre 3 pièces - 59,31 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 37489

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.31 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Exclusivité
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Description

MONTPELLIER HOPITAUX-FACULTES - Century 21 vous propose en exclusivité, de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Essentiellement résidentiel, il se caractérise par un patrimoine remarquable : le château d'Ô, le sentier de l'aqueduc de St Clément et le Verdanson. Sur les hauteurs de Montpellier, il abrite les Universités, les Centres Hospitaliers Universitaires et Régionaux, mais aussi quantités d'entreprises liées au médical et à la recherche, ainsi que les parcs d'activité Euromédecine et Agropolis.

La résidence sécurisée quant à elle est labellisée BBC, certifié NF Logement.

Votre futur appartement de 60 m², saura vous séduire avec de beaux volumes et une place de parking privative en sous-sol.
De type 3, il se compose d'un grand espace de vie Séjour/cuisine qui ouvre sur l'agréable terrasse de 20 m² à l'abri des regards.
Vous disposerez également de deux chambres avec placards, d'un WC séparé et d'une salle de bains.

Vous avez tout à disposition : une école pour accompagner à pied ses enfants, des commerces de proximité pour faciliter votre quotidien et le cœur historique qui vous tend ses bras en quelques stations de tramway.

Encore sous garantie décennale, il n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,3 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Séjour/cuisine (24,7 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Heliopac + panneau x solaire
  • Videophone
  • Volets roulants
  • Visiophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1132 €
  • Charges de copropriété : 116 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1392,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 mai 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 34,70
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1,10
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Matthieu freixinos , agent commercial (RSAC 828991794)

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