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immeuble à vendre 189,05 m2 LANSARGUES - 34

Ref : 38324

589 000 €

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Description

RARE SUR LE SECTEUR !!!!! OPPORTUNITE A SAISIR !!!!

Situé à Lansargues, proche de toutes commodités, écoles, commerces, axes routiers, gare.

Venez découvrir cette bâtisse, divisé en 2 logements, un appartement de 3 pièces principales et un appartement de 4 pièces principales, le tout rénové totalement en 2018, avec des matériaux de qualités.

Vous serez séduit par ses prestations ( huisseries alu, domotique, volets roulant électriques, baie à galandage, climatisation réversible, etc), sa luminosité, sa grande pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, et son potentiel.

Vous trouverez :

F3 en rez de chaussée : entrée, pièce de vie, dégagement, salle d'eau avec douche à l'italienne, water-closets, 1 chambre avec placard, 1 chambre avec grand dressing.

F4 à l'étage ; entrée avec grand placard de rangement, pièce de vie, cellier, dégagement, 2 chambres, suite parentale, salle de bains, water-closets.

Idéale grande famille, investisseurs, ou famille souhaitant cumuler résidence principale et investissement locatif ou tout simplement un logement de plus pour recevoir la famille et les amis.

N'hésitez plus !!!!!!

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Général

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Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 10 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
112
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1610,0 € pour 2021
Bien proposé par Philippe cheneaux , agent commercial (RSAC 791407604)

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