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Marché immobilier de Mauguio-Carnon : bilan 2022 avec CENTURY 21 Agence Soleil

Publié le 16/02/2023
Ville dynamique voisine de Montpellier, Mauguio-Carnon profite d’un cadre de vie idéal avec des équipements modernes et d’un environnement recherché pour ses plages et son étang. Notre équipe de professionnels de l’immobilier CENTURY 21 Agence Soleil, située 79 boulevard Démocratie, vous explique comment estimer le prix de votre bien à vendre dans l’Hérault et pourquoi investir dans une maison ou un appartement à acheter sur Mauguio-Carnon.

Se loger à Mauguio-Carnon : quels sont les atouts de cette station balnéaire de l'Hérault par CENTURY 21 Agence Soleil et les prix du marché de l'ancien des maisons et appartements sur l'année 2022 en région Occitanie et à Mauguio-Carnon en particulier ?

Pour votre projet immobilier près de Montpellier, Mauguio-Carnon dispose de tous les équipements recherchés pour se loger sur une commune dynamique. Si vous souhaitez investir ou acheter un appartement avec un extérieur, sachez que sur le marché local en Occitanie, les prix ont enregistré une hausse de 10,8% côté maison et une augmentation de 12,2% pour les appartements sur l’année 2022. Alors pour investir ou vendre en 2023, Mauguio-Carnon est une ville attractive. Avec ses infrastructures culturelles et sportives modernes, les familles apprécient de s’y installer près des établissements scolaires pour voir grandir leurs enfants dans une villa. Les seniors profitent d’une retraite agréable sur Mauguio dans un appartement fonctionnel avec terrasse près du centre-ville tout en profitant d’un environnement naturel idéal pour des balades le long de l'Étang d’Or. Enfin les jeunes actifs sont attirés par ses commerces, ses transports et ses projets d’avenir avec la piste cyclable qui reliera Montpellier et la mer pour investir dans une maison à rénover. En conclusion, Mauguio-Carnon fera le bonheur des futurs investisseurs et acquéreurs de biens immobiliers que ce soit pour venir y passer des vacances sur une région touristique prisée ou pour y vivre toute l’année. 

Découvrez notre équipe CENTURY 21 Agence Soleil 

Installée depuis 2016 sur Mauguio-Carnon, notre équipe CENTURY 21 Agence Soleil se compose de professionnels de l’immobilier spécialisés en location, transaction achat-vente et un service de gestion locative et d’optimisation fiscale pour faciliter votre quotidien de propriétaire et vous aider dans votre investissement locatif. Nous œuvrons au quotidien pour répondre aux besoins de services et de qualité des futurs acquéreurs ou vendeurs de logements. Ecoute et disponibilité sont les atouts de nos conseillers pour un accompagnement professionnel de nos clients et une totale satisfaction à chaque étape de leur projet immobilier sur Mauguio et son secteur. Alors, si vous souhaitez vendre un appartement avec balcon ou acheter une résidence secondaire près de Montpellier, contactez notre équipe pour concrétiser rapidement votre investissement dans l’ancien ou dans le neuf, vous informer sur les réductions d’impôt d’un achat locatif avec notre service d’optimisation fiscale, ou faciliter votre quotidien avec notre service de gestion locative sur Mauguio.

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Infographie : D.R.) 

Nos appartements de 2 pièces et nos villas de 7 et 8 pièces coups de coeur à acheter en exclusivité à Mauguio dans notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Soleil 

Que vous recherchiez une maison avec travaux, un appartement rénové ou une villa récente, le marché immobilier de Mauguio-Carnon saura répondre à vos besoins et à vos critères selon votre budget. En effet, les prix moyens au m2 sont estimés à 4 500 € pour les maisons avec jardins sur Mauguio et entre 3 000 € et 4 200€ pour les appartements. Les villages aux alentours sont moins chers de 10 à 15 % alors que sur Carnon le prix varie de 3 000 € à 10 000 € le m² selon l'emplacement. Alors découvrons ensemble, parmi nos exclusivités à la vente, une sélection de biens à acheter ainsi que les prix de vente estimés par nos professionnels de l’immobilier CENTURY 21 Agence Soleil pour votre achat de résidence principale ou secondaire, ou bien votre investissement locatif dans l’Hérault. Pour un T2 de 44 m2 dans une résidence de standing avec piscine, comptez une enveloppe de 269 000 euros pour passer une retraite agréable ou pour une première acquisition immobilière dans un appartement fonctionnel exposé plein sud avec une grande terrasse sur Mauguio. Pour une villa de 156 m2 à rafraîchir avec 5 chambres, une piscine, un jardin agréable et des panneaux photovoltaïques qui ont un rapport de 2 500€ par an pour vos économies d'électricité, le budget sera de 694 000 euros pour un bien familial sur le quartier de la Plaine des Sports, à deux pas du centre-ville de Mauguio et des écoles. Enfin pour une villa de 206 m2 comprenant un logement au rez-de-chaussée ainsi qu’un T2 et T3 idéal pour un investissement locatif ou un projet de vie en famille, les prix atteignent 879 000 euros avec possibilité de rassembler les logements pour en faire une habitation confortable et spacieuse avec sa piscine et son extérieur agréable sur Mauguio-Carnon. Propriétaires, n’hésitez pas à nous solliciter pour une estimation de votre maison ou de votre studio à Mauguio-Carnon. 

La commune de Mauguio-Carnon vous attire grâce à son cadre de vie agréable près des plages et son dynamisme pour vos activités du quotidien tout près de Montpellier ? Toute l’équipe CENTURY 21 Agence Soleil vous accueille dans ses bureaux pour vous accompagner dans vos recherches d’appartement ou maison. Nous vous accompagnons également pour mettre en vente votre bien en résidence principale ou secondaire après une estimation réalisée par nos professionnels de l’immobilier sur Mauguio-Carnon. A bientôt !

Parlons de vous, parlons biens.

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