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appartement à louer 2 pièces - 44,05 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38662

750 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.05 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

A louer au centre de Mauguio, cet appartement T2 en duplex avec de beaux volumes: le séjour cuisine lumineux donne sur des balconnets, l'entrée avec placard et le WC indépendant complètent ce 1er niveau. Au 2ème niveau, vous trouverez la chambre en mezzanine et la salle d'eau. Climatisation neuve, Charges de 24€/mois dont charges de copropriété et TEOM.
Stationnement gratuit à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,7 m2
  • Surface habitable : 44,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour Cuisine (29,3 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle deau (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation reversible climatiseur réversible electr pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 726 € par mois
  • Provision pour charges : 24 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 novembre 2023
  • Honoraires charge locataire : 484 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 352 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 726 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 406,0 € et 550,0 € pour 2021

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