Maison à vendre 3 pièces - 57,14 m2 MAUGUIO CARNON - 34
Ref : 38346
289 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
MAUGUIO
Dans un secteur recherché, proche d'Intermarché, Century 21 vous propose cette maison de type 3 située au sein d'une résidence sécurisée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse qui donne directement sur une terrasse exposée Sud-ouest. L'atout majeur ici est le calme absolu et la vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis.
L'étage dispose de deux chambres avec placards et d'une salle de bains. Côté pratique, vous profitez d'une place de parking et d'un garage. Ce dernier offre d'ailleurs une belle opportunité : une partie de sa surface peut être aménagée pour créer une troisième chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, ce qui rend cette maison très évolutive selon vos besoins.
Idéalement située à deux pas des commerces et des commodités, cette maison allie confort et esthétisme dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Dans un secteur recherché, proche d'Intermarché, Century 21 vous propose cette maison de type 3 située au sein d'une résidence sécurisée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse qui donne directement sur une terrasse exposée Sud-ouest. L'atout majeur ici est le calme absolu et la vue dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis.
L'étage dispose de deux chambres avec placards et d'une salle de bains. Côté pratique, vous profitez d'une place de parking et d'un garage. Ce dernier offre d'ailleurs une belle opportunité : une partie de sa surface peut être aménagée pour créer une troisième chambre en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, ce qui rend cette maison très évolutive selon vos besoins.
Idéalement située à deux pas des commerces et des commodités, cette maison allie confort et esthétisme dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,1 m2
- Surface habitable : 57,1 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,4 m2)
- pièce de vie (27,9 m2)
- Entrée (3,7 m2)
- Garage (23,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Champs
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 975 €
- Charges de copropriété : 110 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Matthieu
freixinos
EI, agent commercial (RSAC 828991794)
