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Maison à vendre 5 pièces - 119,53 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 39146

455 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 119.53 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

Dans le cœur de Montpellier, ville dynamique et ensoleillée, se trouve cette maison de ville atypique, refaite à neuf, offrant un espace de vie unique et convivial. Avec ses 120 mètres carrés habitables, elle comprend cinq pièces dont quatre chambres, chacune offrant un espace de sommeil tranquille et personnel. Le séjour, spacieux et accueillant, mesure 40 mètres carrés, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, invite à la préparation de repas délicieux. Deux salles de bains et deux WC assurent un confort optimal pour les occupants.

Cette maison bénéficie également d'un bureau, parfait pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail à domicile, et d'une mezzanine qui ajoute une touche d'originalité à l'ensemble. Mais ce qui la rend vraiment exceptionnelle, c'est la présence d'une piscine, offrant un refuge de fraîcheur et de détente pendant les chaudes journées d'été. L'accès autoroute à proximité facilite les déplacements, que ce soit pour les trajets quotidiens ou les escapades plus lointaines. La maison est située dans un quartier calme, propice à une qualité de vie tranquille, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Les alentours offrent une variété d'activités et de commodités pour tous les âges. Les écoles et les crèches sont à deux pas, facilitant ainsi la vie des familles. Le parc à quelques minutes à pied, propose des espaces de jeux pour les enfants et des aires de détente pour les adultes. Les terrains de sport et le city stade sont également à proximité, permettant de pratiquer des activités sportives sans avoir à se déplacer loin. Avec son mix parfait de tranquillité, de commodités et d'activités, cette maison de ville atypique à Montpellier est un véritable havre de paix et de confort, prêt à accueillir ceux qui cherchent un espace de vie exceptionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 274 m2
  • Surface habitable : 119,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

piscine

Général

  • Garage
  • Chauffage : Clim reversible climatisation reversible gaz et électrique
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12613kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 09/04/2025

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