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Appartement F3 à louer 3 pièces - 71,64 m2 MAUGUIO CARNON - 34

Ref : 39346

998 €

par mois charges comprises

38 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 71.64 m2 - MAUGUIO CARNON - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

A louer à Mauguio: vous serez conquis par cet appartement meublé type loft de 82m², rénové et meublé avec goût, composé d'un séjour d'environ 50m² avec cuisine ouverte, climatisation et espace de vie convivial, 2 chambres avec dressing/salle d'eau, un WC séparé et une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur.
Situé au rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété en centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied. Stationnements gratuits à proximité. A voir absolument! Sérieuses références et revenus stables exigés.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 82,8 m2
  • Surface habitable : 71,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (48,1 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Pièce (7,3 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible climatiseur réversible electr électricité - climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 963 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 787 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 573 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 214 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1926 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)892kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 900,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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