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Appartement T2 à louer 2 pièces - 48,02 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 39323

685 €

par mois charges comprises

37 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 48.02 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

A louer MONTPELLIER 34080, agréable T2 de 48m² dans résidence sécurisée. Venez découvrir cet appartement offrant des prestations confortables, comme un grand séjour avec son balcon sans vis-à-vis, cuisine indépendante aménagée et avec accès à la terrasse, sa chambre avec placard, chauffage gaz, ainsi qu'un box en sous-sol sécurisé et un parking aérien pour plus de praticité! Appartement proche de toutes commodités et des facultés, à l'angle de l'Avenue Louis RAVAS et l'avenue Paul RIMBAUD. Libre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,0 m2
  • Surface habitable : 48,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Balcon (7 m2)
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 686,40 €
  • Loyer de base : 595 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 628 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 484 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 144 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 595 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10319kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 21/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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