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Maison à vendre 3 pièces - 45 m2 MUDAISON - 34

Ref : 39306

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
594 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 45.0 m2 - MUDAISON - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

À Mudaison, au cœur d'un environnement calme et proche du centre du village, découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation.

Actuellement, le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement T2 entièrement à rénover, tandis que l'étage accueille des combles aménageables permettant d'envisager un agrandissement ou la création d'un nouvel espace de vie.

La maison est édifiée sur une parcelle en cours de division. Un espace extérieur privatif d'environ 50 m² est prévu à l'avant de la maison.

Une opportunité idéale pour un projet de rénovation ou un investissement à personnaliser selon vos envies.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Appartement indépendant (45,1 m2)
    • Comble (35 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1927kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas del olmo EI, agent commercial (RSAC 932637077)

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