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Maison à vendre 3 pièces - 67,47 m2 LANSARGUES - 34

Ref : 39271

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
586 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 67.47 m2 - LANSARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
  • maison à vendre - 3 pièces - 67.47 m2 - LANSARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

Exclusivité à Lansargues !

Coup de cœur pour cette maison de 3 pièces située dans un secteur hyper calme du village. Elle est déjà prête à vivre, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

La pièce de vie est spacieuse avec une cuisine fonctionnelle, ce qui est idéal pour recevoir. On y trouve deux chambres, et il est très facile d'en créer une troisième selon vos besoins. Le vrai plus reste la cour, qui permet de profiter de l'extérieur en toute intimité, sans aucun vis-à-vis.

Côté pratique, tout se fait à pied : les commerces, les restos, les parcs et même le bus. C'est le compromis parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité sans être isolés.

Envie d'en savoir plus ou de venir la voir ? Contactez-nous pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,5 m2
  • Surface habitable : 67,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (24,2 m2)
    • pièce de vie (23,5 m2)
    • Cour interieur (20 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Cour

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1967kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/04/2026

Bien proposé par Matthieu freixinos EI, agent commercial (RSAC 828991794)

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