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Appartement F4 à louer 4 pièces - 75,08 m2 ST JUST - 34

Ref : 39269

1 150 €

par mois charges comprises

37 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 75.08 m2 - ST JUST - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

Appartement de 75m² à SaintJust avec jardin et stationnements. Le logement sur 2 niveaux se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle neuve, de trois chambres de tailles complémentaires (12m², 10m² et 8m²) dont une en rez-de-chaussée, et de deux salles d'eau modernes, offrant ainsi un agencement pratique au quotidien. Situé dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie d'un accès facile aux commodités du centre-ville tout en profitant de la proximité immédiate d'espaces verts pour des moments de détente en plein air. Disponible dès maintenant

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,2 m2
  • Surface habitable : 75,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (17,2 m2)
    • Salon (12,6 m2)
    • Couloir (1,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle deau (2,7 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • salle d.eau (3,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle deau (4,1 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible climatisation gainable pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 27 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 985 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 757,55 €
    • Etablissement état des lieux : 227,45 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1164kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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