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Appartement F3 à louer 3 pièces - 47,43 m2 MAUGUIO CARNON - 34

Ref : 39267

945 €

par mois charges comprises

37 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 47.43 m2 - MAUGUIO CARNON - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

A 2 pas du centre-ville de Mauguio, dans une résidence sécurisée et calme, cet agréable T3 en duplex d'environ 50m² est composé au rez-de-chaussée: d'un séjour donnant sur la terrasse et la courette clôturée, une cuisine ouverte, un WC indépendant et un cellier. A l'étage: 2 chambres (ou une chambre et un bureau), le dégagement et la salle d'eau avec WC complètent le logement. Cet appartement dispose également de la climatisation et d'un parking extérieur dans la résidence. Les charges sont: Taxe EOM, électricité et entretien des parties communes, portail automatique commun et entretien des climatisations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,7 m2
  • Surface habitable : 47,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (22,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • dégagement étage (1,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • bureau / chambres 2 (7,1 m2)
    • Jardin (13,7 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible climatisation et radiateurs électricité - climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 900 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 4 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 521 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 379 €
    • Etablissement état des lieux : 142 €
  • Dépôt de garantie : 900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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