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Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,10 m2 MAUGUIO CARNON - 34

Ref : 39250

1 025 €

par mois charges comprises

37 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.1 m2 - MAUGUIO CARNON - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

A louer A Mauguio proche Centre Ville dans une petite résidence sécurisée: Appartement T3 duplex (non meublé), composé d'un séjour ouvert sur une cour privative et la cuisine ouverte, un WC indépendant, à l'étage: 2 chambres, la salle de bain avec baignoire et WC. Un garage privatif et du stationnement complètent l'ensemble. Climatisation à chaque étage. Charges: TEOM, entretien climatisation et copropriété (portail automatisé, intratone...) Libre le 19/4.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 60,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine US (29,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Salle de bain avec wc (3,5 m2)
    • Garage (15,7 m2)
    • Terrasse (20 m2)
  • Année construction : 2005

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique électricité - climatisation réversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 965 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 19 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 661,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 480,80 €
    • Etablissement état des lieux : 180,30 €
  • Dépôt de garantie : 965 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1294kWh/m2.ankg CO2/m2.an56 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670,0 € et 940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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