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Appartement F5 à louer 5 pièces - 96,98 m2 MAUGUIO CARNON - 34

Ref : 39234

1 200 €

par mois charges comprises

37 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F5 à louer - 5 pièces - 96.98 m2 - MAUGUIO CARNON - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

A louer: au 1er étage d'une maison divisée, ce grand appartement T5, dans un quartier résidentiel de Mauguio proche du centre et des commerces. Cet appartement au 1er étage est accessible par son terrain clos privatif de 172m² avec parking et sa terrasse. Le séjour de 38m², ouvert sur la cuisine avec accès direct à la terrasse, est équipé de la climatisation. 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC et un dégagement spacieux complètent l'ensemble. Charges: Taxe EOM - photos et finitions en cours d'actualisation

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,4 m2
  • Surface habitable : 97,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour / cuisine (38,1 m2)
    • Hall (9,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible climatisation et radiateurs électricité - climatisation réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1185 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1075 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 782 €
    • Etablissement état des lieux : 293 €
  • Dépôt de garantie : 1185 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1867kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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