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Description
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 28 m², climatisé pour votre confort été comme hiver. Côté nuit, vous trouverez deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bains et deux WC.
La maison est en excellent état, aucun travaux à prévoir , vous pourrez emménager immédiatement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
À l'extérieur, un jardin privatif vous permettra de savourer les beaux jours en toute tranquillité. Deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble, un vrai plus dans ce secteur recherché.
L'emplacement est idéal : écoles, collège, commerces, supermarché et transports en commun sont accessibles à pied. Vous profiterez également de la proximité des espaces verts et installations sportives, parfaits pour les sorties en famille.
Une maison prête à vivre, bien située et facile à entretenir , le compromis idéal entre confort et praticité, au cœur d'un quartier agréable de Nîmes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57 m2
- Surface habitable : 57,1 m2
- Surface terrain : 137 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour Cuisine (27,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Couloir (1,7 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatisation et radiateurs électricité - climatisation réversible
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 30 €
- Taxe foncière : 1250 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 3
- Charges courantes par an : 360,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 625,0 € et 845,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).