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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,72 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 39154

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
576 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 80.72 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces à vendre à Montpellier, idéal pour une vie familiale ou étudiante. Avec une surface habitable de 81 m², il comprend une entrée, un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. L'état général du bien est à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Le DPE de cet appartement est classé C. Vous bénéficierez d'un environnement très bien équipé avec de nombreux établissements d'enseignement à proximité, parmi lesquels des écoles primaires et des collèges, ainsi que de multiples espaces de loisirs tels que des terrains de sport et des aires de jeux pour les enfants. Le quartier est également animé avec plusieurs restaurants et cafés à quelques minutes à pied, ainsi qu'un centre commercial pour vos courses quotidiennes. De plus, vous trouverez des arrêts de bus à proximité pour vous déplacer facilement dans la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,8 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (38,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Avenue

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central gaz + électr climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Climatisation réversible

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 1268,14 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15028kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 16/10/2025

Bien proposé par Matthieu freixinos EI, agent commercial (RSAC 828991794)

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