Maison à vendre 4 pièces - 88,30 m2 LANSARGUES - 34
330 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour avec cuisine ouverte de 36 m², lumineux et climatisé, qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse de 20 m². Un espace idéal pour prolonger vos moments de convivialité en famille ou entre amis, dedans comme dehors.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 14 m² avec son dressing et sa climatisation, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Cette maison a été conçue pour allier confort moderne et économies d'énergie : elle est équipée de panneaux solaires, son DPE est classé A, et aucun travaux n'est à prévoir.
Côté localisation, vous bénéficierez de la proximité immédiate des écoles, du collège, d'installations sportives et d'un arrêt de bus à seulement 6 minutes à pied, le tout dans un environnement verdoyant et paisible.
Cette maison est une opportunité rare sur le secteur : un bien moderne, économe et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 88,3 m2
- Surface habitable : 88,3 m2
- Surface terrain : 251 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour / cuisine (35,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Celier (3,7 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (14 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Palier (3,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Terrasse (20,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).