Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,11 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 39118
168 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 155000€
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Description
Découvrez à la vente, dans le très recherché quartier des Beaux-Arts à Montpellier, cet appartement T2 de 50 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence arborée. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un couloir avec placards. Une cave privative vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Côté praticité, l'appartement bénéficie d'un parking collectif sécurisé et se trouve au pied du tramway, idéal pour vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la vie de quartier animée des Beaux-Arts avec ses commerces, son supermarché bio, ses restaurants et cafés conviviaux, tout en appréciant la proximité immédiate du centre ville.
Alliant emplacement privilégié, confort et commodités, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Côté praticité, l'appartement bénéficie d'un parking collectif sécurisé et se trouve au pied du tramway, idéal pour vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la vie de quartier animée des Beaux-Arts avec ses commerces, son supermarché bio, ses restaurants et cafés conviviaux, tout en appréciant la proximité immédiate du centre ville.
Alliant emplacement privilégié, confort et commodités, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,1 m2
- Surface habitable : 50,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (15,7 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Couloir (8,1 m2)
- Balcon (6,4 m2)
- Cave (5,5 m2)
- Année construction : 1968
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Surface cave : 5,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Taxe foncière : 1269 €
- Charges de copropriété : 720 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Thomas
del olmo
EI, agent commercial (RSAC 932637077)
