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Appartement F4 à louer 4 pièces - 97,02 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 39090

1 150 €

par mois charges comprises

33 avis (location/gestion) : 9,6/10
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 97.02 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

Charmante maison de village au cœur de Mauguio !

Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, idéalement située en plein centre de Mauguio.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne.

Bonus appréciable : une place de parking dans un garage sécurisé, ainsi qu'un agréable extérieur privatif situé à l'avant de la maison, parfait pour vos moments de détente.

Une visite s'impose ? Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien coup de cœur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,0 m2
  • Surface habitable : 97,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / cuisine (26,3 m2)
    • Séjour (10,1 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Chambre 3 (17,3 m2)
    • Salle deau (3,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation reversible électrique et clim reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 1117 € par mois
  • Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1067 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 776 €
    • Etablissement état des lieux : 291 €
  • Dépôt de garantie : 1117 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/07/2025

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