Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,13 m² MONTPELLIER - 34

À vendre - Appartement T2 avec terrasse, parking et vue dégagée

En exclusivité

Situé au cœur du quartier prisé des Hôpitaux-Facultés, cet appartement 2 pièces de 39 m² se trouve au 2 étage et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Il se distingue par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, et d'une chambre équipée d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour un couchage, un coin bureau ou du rangement. Une terrasse exposée sud-est offre une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Une place de parking couverte et privative vient compléter ce bien, un véritable avantage en cœur de ville.

L'environnement est résidentiel, agréable et paisible, tout en restant proche des commodités urbaines. À quelques minutes à pied, vous pourrez profiter du Parc du Mas de Neuville et du Square des Terres Blanches, lieux idéaux pour les promenades ou les activités sportives en plein air.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école maternelle et primaire Jeanne Moreau à seulement 400 mètres, ainsi que le collège Les Garrigues à cinq minutes en voiture. Le secteur bénéficie également de la présence des principales universités montpelliéraines, telles que les facultés de sciences, de médecine, de pharmacie et l'IFSI, accessibles en une dizaine de minutes.

Côté transports, la desserte est excellente. L'arrêt de bus Terres Blanches (lignes 6 et 7) se trouve à moins de cinq minutes à pied. La ligne 3 du tramway est accessible à pied en une dizaine de minutes, facilitant l'accès au centre-ville, à la gare ou aux plages. Les grands axes, dont l'A750 et le boulevard périphérique, sont également facilement accessibles.

Commerces de proximité, marché de quartier, restaurants et services sont présents dans un rayon très court, renforçant la qualité de vie dans ce secteur.

Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, bien situé et au calme, tout en restant proche des pôles universitaires, médicaux et des commodités. Il conviendra aussi bien à un premier achat, à un jeune couple, qu'à un investisseur soucieux de rentabilité dans un quartier recherché et bien desservi.

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