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Appartement Studio à louer 1 pièce - 22,03 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 39055

525 €

par mois charges comprises

32 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 22.03 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

Libre le 1er Juillet 2025 ! Résidence Proby,
Situé dans le dynamique quartier de Montpellier Hôpitaux-Facultés, cet appartement idéal pour étudiant(e) offre un cadre de vie parfait pour ceux qui recherchent un équilibre entre études et loisirs. Avec un séjour de 14 m², une cuisine fonctionnelle de 3 m², une salle d'eau et wc de 5 m², ainsi qu'un balcon de 5 m² pour profiter de l'air frais au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ce logement est conçu pour offrir tout le confort nécessaire. Le DPE de ce bien est classé C.

La proximité de nombreux espaces de loisirs, tels que des parcs et des terrains de sport, permet de profiter d'une vie active et épanouie. Les transports en commun et commerces sont aussi à 2 pas.

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Vue globale

  • Surface totale : 22,0 m2
  • Surface habitable : 22,0 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (14,1 m2)
    • Salle d'eau et wc (4,6 m2)
    • Cuisine (3,3 m2)
    • Balcon (4,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Général

  • Chauffage : Electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 477,40 €
  • Loyer de base : 477 € par mois
  • Provision pour charges : 48 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 286 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 220 €
    • Etablissement état des lieux : 66 €
  • Dépôt de garantie : 477 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2025kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330,0 € et 510,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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