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Maison à vendre 4 pièces - 142 m2 CANDILLARGUES - 34

Ref : 39054

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
560 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 142.0 m2 - CANDILLARGUES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

Découvrez cette charmante maison de village à vendre située à Candillargues, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Cette spacieuse demeure de 142 m² se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour avec pierres apparentes et un poêle à bois, parfaits pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.
A l'étage vous découvrirez deux très grandes chambres (24m² et 28m²) ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au second étage, une chambre et un grenier de 41m² .
Les commodités sont à portée de main : commerce de proximité à quelques pas , tandis que les écoles maternelles et élémentaires sont facilement accessibles, assurant une vie de quartier agréable.


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Vue globale

  • Surface totale : 184 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (22 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • dégagement étage (6,1 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (28 m2)
    • Salle d'eau avec WC (2,5 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Comble (41,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1662 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2778kWh/m2.ankg CO2/m2.an205 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2360,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas del olmo EI, agent commercial (RSAC 932637077)

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