Maison à vendre 5 pièces - 132,84 m² VALERGUES - 34

EXCLUSIVITÉ Idéal Famille

À Valergues, dans un environnement calme et serein, découvrez cette maison non mitoyenne, parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille sans le moindre travaux à prévoir. Ici, vous posez vos valises et profitez pleinement.

Avec ses quatre chambres spacieuses, chacun trouvera facilement son espace. L'agencement est fluide et pensé pour une vie de famille confortable au quotidien. La dernière chambre bénéficie d'un solarium, idéal pour des moments de détente au soleil.

Le séjour/salle à manger d'environ 40 m², lumineux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte moderne, entièrement équipée, pour allier convivialité et praticité. Volets roulants électriques, store banne motorisé avec détecteur de vent : chaque détail a été pensé pour votre confort.

Côté équipements, cette maison est à la pointe du confort et de la performance énergétique : ballon thermodynamique, pompe à chaleur air/eau, trois unités de climatisation réversible (PAC air/air), et des panneaux solaires d'une capacité de 4 kWc. Le contrat de revente d'électricité à EDF, encore en vigueur, sera transféré au nouveau propriétaire, offrant une source de revenus régulière et un réel avantage économique.

Une buanderie chauffée facilite l'organisation, tandis qu'une cave à vin ajoute une touche de praticité et de plaisir. Un grand garage avec portail motorisé permet de garer deux véhicules, complété par deux aires de stationnement extérieures pouvant accueillir trois voitures supplémentaires.

Le jardin verdoyant, alimenté par un système d'arrosage automatique via forage, comprend également un potager, un terrain de pétanque pour les moments conviviaux, et bien sûr, une piscine DESJOYAUX idéale pour profiter des beaux jours en famille.

À seulement 500 mètres de l'arrêt de bus Valergues - Centre (ligne 607), proche des écoles, commerces (Lidl, Super U) et espaces verts, vous profitez de la tranquillité sans être isolés.

Une maison clé en main, au calme, où votre famille pourra s'épanouir pleinement.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.