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Maison à vendre 5 pièces - 78,81 m2 PORTIRAGNES - 34

Ref : 39028

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
556 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 78.81 m2 - PORTIRAGNES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 !!!!!!

PORTIRAGNES, proche de toutes commodités, Mairie, commerces, écoles, axes routiers et à proximité de la mer.

Venez découvrir cette belle maison situé dans le lotissement Les Jardins de Toscane, édifié en 2018, vous serez séduit par ses prestations, sa luminosité, et son espace jardin.

Cette villa se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée-aménagée, d'un grand cellier, de deux pièces d'eaux, deux water-closets, et 3 chambres avec placard.

Les plus, climatisation, vidéophone, volets roulants électrique, chaudière à condensation, 2 places de parking privatives, résidence privée avec portail électrique.

N'hésitez plus !!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Surface terrain : 113 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • pièce de vie (28,7 m2)
    • placard sejour sous escalier (0,5 m2)
    • Salle d'eau / WC (4,0 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chauffage central gaz + électr chauffage gaz + clim gaz et électrique
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Climatisation réversible
  • Cuisine équipée-aménagée
  • Douche à l'italienne
  • Grande terrasse
  • Panneaux photovoltaiques
  • Volets roulants electriques
  • Volets roulants
  • Visiophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 30 €

À proximité

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)588kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/10/2023

Bien proposé par Philippe cheneaux EI, agent commercial (RSAC 791407604)

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