Quels sont les atouts de Mauguio au cœur de l’Hérault ?

Située à quelques kilomètres de Montpellier, Mauguio séduit par sa qualité de vie, sa diversité immobilière et ses projets urbains dynamiques. Que vous soyez jeune actif, famille ou senior, notre équipe CENTURY 21 Agence Soleil vous accompagne pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune prisée de l’Hérault.

Une commune attractive pour tous les profils

Des familles séduites par l’environnement et les infrastructures

Mauguio offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les établissements scolaires comme l’école maternelle Jacques Prévert ou l’école élémentaire Albert Camus sont très appréciés pour leur proximité et leur qualité. Les espaces verts, les équipements sportifs et les commerces de proximité participent à un quotidien pratique et agréable.

Des jeunes actifs bien connectés à Montpellier

Grâce à sa mobilité fluide vers Montpellier (25 minutes en voiture ou via les transports en commun), Mauguio attire de plus en plus de primo-accédants qui souhaitent acquérir une maison à rénover ou un bien avec potentiel. Le cadre calme et résidentiel tout en restant proche de la ville est un atout indéniable.

Une retraite dynamique et ensoleillée

Pour les seniors, Mauguio propose une retraite active avec des infrastructures accessibles, une riche vie associative, des animations culturelles, et surtout la proximité de Carnon-Plage et de l’Étang de l’Or, parfaits pour les balades ou les activités en plein air.

Un cadre naturel et balnéaire unique

Entre garrigue, étangs et Méditerranée, Mauguio offre une diversité de paysages qui ravissent les amoureux de la nature. La station balnéaire de Carnon, qui fait partie intégrante de la commune, est en plein réaménagement pour offrir un front de mer moderne et attractif. Vous bénéficiez ainsi d’une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas des plages.

Une offre immobilière pour tous les projets

Le marché immobilier de Mauguio est riche et varié :

• ✅ Maisons de plain-pied avec piscine, idéales pour les familles

• ✅ Maisons à rénover pour les amateurs de travaux et d’investissement

• ✅ Maisons contemporaines, proches du centre-ville ou des écoles

• ✅ Biens avec bureau pour télétravail, de plus en plus recherchés

Quelques exemples de maisons à vendre par CENTURY 21 Agence Soleil :

• Villa 148 m² entièrement rénovée avec piscine, proche du centre-ville : 530 000 €

• Maison familiale 168 m² avec grand jardin, piscine et deux garages : 570 000 €

• Maison 127 m² dans le quartier Plaine des Sports avec suite parentale et grand séjour : 615 000 €

Chaque bien est sélectionné pour son potentiel, sa localisation et sa valeur ajoutée.

Un projet immobilier à Mauguio ? Faites confiance à CENTURY 21 Agence Soleil

Depuis plus de 10 ans, CENTURY 21 Agence Soleil vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, estimation, location, gestion locative.

Nos engagements :

• Estimation gratuite et professionnelle

• Accompagnement personnalisé

• Expérience du marché melgorien

• Analyse comparative de marché (ACM)

• Réactivité et proximité de nos conseillers

En 2024, les prix de l’ancien ont connu une baisse de -2,4 % dans notre région, une opportunité à saisir pour acheter ou investir sereinement dans une commune en développement.

Découvrez notre équipe à votre écoute

Notre agence, implantée au cœur de Mauguio, est composée de professionnels passionnés par l’immobilier local. Grâce à notre connaissance fine du secteur, nous vous aidons à :

• Trouver la maison qui vous ressemble

• Vendre au bon prix, dans les meilleurs délais

• Investir dans un bien locatif rentable

• Louer votre logement en toute sécurité

Parlons de vous, parlons biens

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