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appartement à vendre 4 pièces - 72,19 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 38482

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 72.19 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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AUCUN TRAVAUX - POSEZ VOS MEUBLES

Nous vous proposons à la vente sur la commune de Montpellier, quartier hôpitaux facultés, à deux pas de la colonne Saint-Eloi, dans une résidence sécurisée et arborée, un charmant T4 traversant de 72.96m² entièrement rénové avec goût, comprenant une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine totalement équipée-aménagée, deux chambres dont une avec dressing aménagée, une salle d'eau moderne avec coin buanderie, une terrasse avec vus sur verdure et dégagée.

Commerces à proximité. Tramway ligne 1 au pied, futur ligne 5, hôpitaux et facultés au pied (Université Paul Valéry, Université de Montpellier Institut de Pharmacie Industrielle, Faculté des Sciences de Montpellier, Université de Montpellier - UFR Staps).

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Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 72,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Terrasse (8,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 9,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

  • Métro : au pied ligne 1
  • Ecole : Paul Valéry 2mn à pi
  • Commerces : au pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 120
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA127kWh/m²/an
30kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/05/2020

Bien proposé par Matthieu freixinos EI, agent commercial (RSAC 828991794)

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