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appartement à louer 3 pièces - 59,56 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38449

875 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.56 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 59.56 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
Exclusivité

Description

A LOUER APPARTEMENT T3 60 m² - MAUGUIO
Au sein d'une copropriété récente et sécurisée, venez découvrir ce magnifique appartement composé de la façon suivante : une entrée, un séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 10 m² sans vis-à-vis, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

L'appartement est en parfait état. Le centre-ville de Mauguio se trouve à 5 minutes à pied environ.

Vous disposez en sous-sol d'un garage fermé et d'un local vélo.

Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Terrasse (9,6 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Placard couloir (0,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • placard chambre (1,1 m2)
    • Chambre 2 (8,1 m2)
    • placard chambre (1,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • pièce de vie (25,9 m2)
    • placard séjour (0,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Videophone
  • Visiophone
  • Volets roulants electriques

À savoir

  • Loyer de base : 820 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 654 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 476 €
    • Etablissement état des lieux : 178 €
  • Dépôt de garantie : 820 €

À proximité

  • Aéroport
  • Commerces
  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1310,0 € pour 2021
Bien proposé par Philippe cheneaux EI, agent commercial (RSAC 791407604)

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