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appartement à vendre 2 pièces - 54,84 m2 MAUGUIO - 34

Ref : 38293

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 54.84 m2 - MAUGUIO - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

EN EXCLUSIVITE SUR MAUGUIO !!!

Nous vous proposons à la vente un appartement T2 de 55m² en rez-de-chaussée, proche du centre et de toutes ses commodités.

Il dispose d'un grand séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une terrasse ainsi qu'un jardinet exposé SUD-OUEST viennent compléter ce bien.

Vous disposez également d'une place de parking privative.

La résidence bénéficie d'un emplacement de premier choix, à seulement 5 min à pied du cœur de village, de son animation, des transports en commun, et de tous ses commerces et services.

A VOIR ABSOLUMENT !

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Vue globale

  • Surface totale : 54,8 m2
  • Surface habitable : 54,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée + placard (6,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, placards
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants electriques

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 730 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 708,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 12 mars 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 175,80
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8,20
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 12/03/2013

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 494,0 € pour 2010
Bien proposé par Matthieu freixinos , agent commercial (RSAC 828991794)

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