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appartement à vendre 2 pièces - 48,84 m2 LE CRES - 34

Ref : 38248

266 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.84 m2 - LE CRES - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Exclusivité
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Description

UNIQUEMENT CHEZ CENTURY 21 ET UNIQUE SUR LE SECTEUR !!!

Situé au Crès quartier Maumarin, venez découvrir ce magnifique Duplex livrée début 2021, totalement indépendant, pas de charges de copropriété, tout les avantages d'une maison individuelle, sans en payer le prix.

Vous serez séduit par sa grande terrasse avec vue dégagée sur la garrigue idéale pour profiter du calme, de ses amis, ou de sa famille, sa piscine privative, ses prestations de qualités (travertin, climatisation réversible, wc suspendu, suite parentale avec douche à l'italienne, cuisine équipée-aménagée), aucun travaux à prévoir posez vos meubles !!!!

Le plus tout à proximité, commerces, écoles, lac du Crès, transports, axes routiers.

Un vrai cocon, idéale couples, célibataires, ou investisseurs, n'hésitez plus venez visiter !!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,8 m2
  • Surface habitable : 48,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • pièce de vie (20,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Suite parentale (25,3 m2)
    • dégagement étage (1,4 m2)
    • Terrasse (87,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Piscine

À savoir

À proximité

  • Commerces : 13 mn à pied
  • Bus : 13 mn à pied ligne 3
  • Ecole : 19mn à pied

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
92
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340,0 € et 510,0 € pour 2022
Bien proposé par Philippe cheneaux , agent commercial (RSAC 791407604)

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