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appartement à vendre 3 pièces - 32,46 m2 MAUGUIO CARNON - 34

Ref : 38163

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 32.46 m2 - MAUGUIO CARNON - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Exclusivité
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Description

CARNON - Votre agence Century 21 vous propose en exclusivité cet appartement T2 + Cabine, d'environ 35 m² au 7ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par la vue exceptionnelle donnant sur un joli parc, le port, et la mer.

Emplacement privilégié au pied des commerces, des commodités et à 500m de la plage à pied.

L'appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un agréable séjour qui donne sur le balcon exposé plein SUD, avec une vue dégagée, une chambre avec placard, un espace cabine pour un second couchage, une grande salle de bains et un WC séparé.

Dans un quartier calme et agréable, il pourra convenir à un étudiant ou sera idéal pour un investissement saisonnier.
A voir rapidement! ( loyers garantis avec notre service gestion )

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Vue globale

  • Surface totale : 40,7 m2
  • Surface habitable : 32,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (2,9 m 2)
    • Dégagement 2 (3,1 m 2)
    • pièce de vie (13,3 m 2)
    • Chambre (8,7 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Salle de bain (3,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et simple vitrage
  • Chauffage : Chauffage au sol + électrique chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
240
KWhEP/m2.an
48 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
48 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Matthieu freixinos , agent commercial (RSAC 828991794)

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