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appartement à vendre 4 pièces - 90,61 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 38132

303 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,32 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285 000,00€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90.61 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Agence Soleil
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Description

Dans le nouveau quartier Faubourg56, à deux pas du centre-ville, CENTURY 21 vous propose un tout nouvel art de vivre au cœur des industries culturelles et créatives.

À 2 minutes de la Halle Tropisme, bénéficiant d'un accès direct au Parc Montcalm et de toutes les infrastructures de services et loisirs à proximité immédiate, elle offre un quotidien des plus agréables.

Vous profiterez de la future ligne 5 du Tramway au pied de la résidence, d'une crèche, d'un groupe scolaire, des commerces, des espaces de jeux, et de rencontres, tout est réuni pour faire de cet emplacement un lieu privilégié.

FAUBOURG 56, c'est avant tout un nouveau bâtiment majestueux, Cité Créative, érigé sur l'ancienne Place d'armes de l'École d'application de l'Infanterie et qui offre une nouvelle vie à ses futurs résidents. Le volume en « u » en réponse à l'École Supérieure des Métiers artistiques alterne fermeture et ouverture pour un équilibre parfait laissant passer la lumière et favorisant la circulation sur la Place et entre les bâtiments.

Côté logement, cet appartement de type 4 de 90 m² en étage élevé avec loggia de 22m² exposée Sud-Est. Avec de belles prestations il vous offre un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois chambres de tailles confortables avec accès terrasse dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Vous disposez également d'une salle de bains ainsi que de nombreux rangements et d'un cellier. Vous bénéficiez également d'un garage privatif en sous-sol.

Les plus : Parties communes très soignées, Toiture-terrasse partagée en dernier étage, Commerces en pied d'immeuble, Conciergerie, 3 niveaux de stationnement en sous-sol

Appartement réservé à de l'accession abordable (résidence principale uniquement et sous condition de ressources), nous contacter pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,6 m2
  • Surface habitable : 90,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m 2)
    • Séjour/cuisine (34,7 m 2)
    • Cellier (1,4 m 2)
    • Suite parentale (16,9 m 2)
    • Dégagement (3,4 m 2)
    • Salle de bain (4,5 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • Chambre 2 (12,9 m 2)
    • Chambre 3 (11,0 m 2)
    • Loggia (22 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • WC séparés

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE
Bien proposé par Matthieu freixinos , agent commercial (RSAC 828991794)

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